Mimo obniżonych stawek czynsze wciąż odstraszają od inwestowania w Grajewie. Naliczyliśmy blisko 40 wolnych lokali w naszym mieście.
Naprawdę ciężko jest dziś znaleźć chętnego na lokal usługowy - mówi grajewianka, która szuka najemców. - Mam dwa. Obniżyłam cenę najmu, ale i tak nic to nie daje, bo zainteresowanie jest bardzo małe. Kilka lat wcześniej telefony by się urywały, teraz jest zastój nie tylko dla działalności usługowej, ale i dla przedsiębiorstw produkcyjnych.
W lokalach można przebierać
Nie ma co ukrywać - czasy są coraz trudniejsze. Często czynsze sprawiają, że potencjalni przedsiębiorcy nie chcą ryzykować. Cena za jeden metr kwadratowy w Grajewie oscyluje wokół 55 zł.
W takiej cenie możemy wynająć coś w nieco większym Ełku, gdzie szansa na sukces w biznesie jest większa niż w Grajewie. A przecież dla przedsiębiorcy opłata za czynsz nie jest jedynym kosztem prowadzenia działalności.
Pokusiliśmy się o zliczenie pustych lokali, które czekają na nowych najemców.
Okazuję się, że tylko przy ul. Wojska Polskiego jest ich aż 18. Jeszcze kilka lat temu o lokalu w tym miejscu można było tylko pomarzyć. Dziś możemy w nich dosłownie przebierać, a także negocjować ceny, które wcześniej były dosłownie nie do zbicia. W całym Grajewie lokali do wynajęcia może być nawet ok. 40.
- Dotychczas w Grajewie szukaliśmy lokali do wynajęcia tylko i wyłącznie na zlecenie konkretnego klienta - tłumaczy w rozmowie z "TG" Leszek Bujnowski, agent z WGM Nieruchomości.
Zdaniem Bujnowskiego, do takiej sytuacji na grajewskim rynku doszło m.in. przez zawyżanie w przeszłości czynszów przez właścicieli lokali.
Obecnie proponowane najemcom czynsze są już nawet do 50 proc. mniejsze, a i tak nikt ich nie chce.
- Sytuacja gospodarcza w Grajewie, ale także w całym kraju, ma wpływ na to co się dzieje na rynku nieruchomościami - dodaje Bujnowski. - Nie ma co ukrywać, że wpuszczenie na rynek dużych supermarketów również odebrało wielu potencjalnych klientów małym przedsiębiorcom.
Lepsze mieszkanie
Grajewscy przedsiębiorcy zgodnie twierdzą, że po nowym roku będzie jeszcze gorzej.
W Internecie, lokalnej telewizji i gazetach aż roi się od ogłoszeń. A chętnych nie ma. Niektórzy właściciele zdecydowali się nawet na zaadaptowanie lokalu usługowego na mieszkalny.
Te są wciąż rozchwytywane, więc nie ma co się dziwić.
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?