Opłaty za ogrzewanie w Łomży. Płać nie tylko za samo ciepło

Uwagę mieszkańca jednego z bloków Łomżyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej przykuła w otrzymanym właśnie rozliczeniu kosztów ogrzewania rubryka "Koszty rozliczenia".
- Ponad 100 złotych! - pokazuje nam pismo.

W jego przypadku wychodzi, że to 6 proc. kosztów ogrzewania mieszkania w całym sezonie.
- W ubiegłych latach koszty rozliczenia były o wiele mniejsze. Ale spółdzielnia zamontowała elektroniczne podzielniki ciepła i teraz trzeba zapłacić tak dużo - opowiada Czytelnik. - Jaka to oszczędność dla mieszkańców?

Jest nowocześnie, a czy tanio?

O wyjaśnienie sprawy poprosiliśmy prezesa Łomżyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Jerzego Brodziuka.
Okazuje się, że w tym roku lokatorzy po raz pierwszy otrzymali rozliczenia uwzględniające koszty funkcjonowania nowych systemów elektronicznych.

Spółdzielnia długo wstrzymywała się z wymianą starych podzielników wyparkowych na elektroniczne z odczytem radiowym. W końcu trzeba było to zrobić.

- To się nazywa postęp. Żeby odczytać podzielniki wyparkowe trzeba było wchodzić do domu, pomiary nie były dokładne. Nowe podzielniki są dokładniejsze, odczytuje się je na odległość, a jakakolwiek ingerencja jest odnotowywana, co nie pozwala na oszukiwanie - tłumaczy prezes Brodziuk.
Nowe podzielniki współpracują z systemem Adapterm lub eGain. Pozwalają one dostosować zdalnie ilość dostarczanego ciepła do budynku na podstawie bieżących wskazań podzielników (Adapterm) lub prognoz pogody (eGain).

- Te systemy pozwalają oszczędzić 10 - 14 proc. na kosztach ogrzewania - mówi Jerzy Brodziuk. - Oba były wcześniej przez rok testowane, co pokazało, że są skuteczne. Działają szczególnie dobrze przy częstych wahaniach temperatury na zewnątrz.

Za całą tę nowoczesność trzeba jednak słono zapłacić. Na koszty rozliczenia składa się: odczytanie podzielników (tu wychodzi złotówkę taniej za podzielnik - 7 zł zamiast 8 zł, bo nie trzeba już zachodzić do każdego mieszkania), dzierżawa podzielników (6,5 zł za każdy - po 10 latach stają się one własnością lokatora) oraz dzierżawa aparatury Adapterm lub eGain (ok. 7 zł/podzielnik). To dlatego nasz Czytelnik był zaskoczony łącznymi kosztami - w mieszkaniu ma cztery takie podzielniki.

Bo zima była za długa

- Nie ukrywamy kosztów dzierżawy w rozliczeniach - podkreśla prezes. - Gdyby ostatnia zima była krótsza, oszczędności byłyby bardziej widoczne.

Nowe systemy zadebiutowały bowiem w najgorszym możliwym sezonie - jak pamiętamy, zima trwała o miesiąc dłużej niż normalnie. A koszty ciepła wzrosły o 13 proc. (zwyczajowo szacuje się ten wzrost na 10 proc.). Mieszkańcy nie odczuli więc oszczędności na ogrzewaniu.

W ŁSM 4600 lokatorów dostało zwrot części zaliczek na ogrzewanie (średnia wynosi 60 zł), zaś 3 tys. spółdzielców musi dopłacić (średnio również 60 zł). Łącznie spółdzielnia zanotowała 200 tys. zł nadpłat.
W tym roku ŁSM planuje zainstalowanie systemu eGain w kolejnych 21 budynkach .