Porady prawnika: jak uzyskać dostęp do drogi publicznej

- Jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, może Pan żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia potrzebnej służebności drogowej (drogi koniecznej). Celem ustanowienia drogi koniecznej jest zapewnienie odpowiedniego dostępu (dojazdu, dojścia, przepędu zwierząt) do nieruchomości i przez to zlikwidowanie jej naturalnej izolacji. Zasadą jest, że droga konieczna musi w jak najmniejszym stopniu obciążać grunty, przez które droga ma prowadzić. Ustanowienie drogi koniecznej może nastąpić:
- w umowie pomiędzy właścicielem nieruchomości pozbawionej dostępu do drogi publicznej a właścicielem nieruchomości, przez którą będzie przebiegać droga;
- na podstawie decyzji administracyjnej;
- orzeczenia sądu zapadłego w postępowaniu nieprocesowym.

Od wniosku do sądu o ustanowienie drogi koniecznej pobiera się wpis stały w kwocie 100 zł, którego uiszczenie jest konieczne do nadania sprawie biegu, chyba że sąd na wniosek wnioskodawcy zwolni go od poniesienia kosztów postępowania.